연면적이 3천㎡(연간 5천㎡) 이상

비주거용 면적이 3천㎡(연간 5천㎡) 이상이고 비율은 30% 이상인 경우

• 법인 : 3억원 이상
• 개인 : 영업용자산평가액 6억원 이상

사전교육 이수한 자로서 상근 전문인력 2인 이상

「변호사법」에 따른 변호사 자격이 있는 자로서 국가, 지방자치단체, 공공기관 및 그 밖의 법인 또는 개인사무소에서 법률에 관한 사무에 2년 이상 종사한 자

부동산개발

금융

1. 「공인회계사법」에 따라 재정경제부장관에게 등록을 한 공인회계사로서 해당 분야에 3년 이상 종사한 자
2. 「부동산투자회사법」에 의한 자기관리부동산투자회사, 자산관리회사, 부동산투자자문회사의 등록신청에 따라 자산운용전문인력으로 국토교통부장관에게 등록된 자 또는 3년 이상 등록된 경력이 있는 자
3. 「은행법」에 따른 은행에서 10년 이상 근무한 자로서 부동산개발 금융 및 심사 업무에 3년 이상 종사한 자

부동산개발

실무

1. 감정평가사의 자격이 있는 자로서 해당 분야(부동산가격 공시 및 감정평가에 관한법률 제22조에 따른 직무범위에 속하는 분야)에 3년 이상 종사한 자
2. 법무사, 세무사 또는 공인중개사 자격이나 부동산 관련 분야의 학사 학위 이상 소지자로서 부동산개발업을 하는 법인 또는 개인사무소,「부동산투자회사법」에 따른 부동산투자회사ㆍ자산관리회사 및 그 밖에 이에 준하는 회사ㆍ기관에서 부동산의 취득ㆍ처분ㆍ관리ㆍ개발 또는 자문 관련 업무에 3년(부동산 관련 분야의 석사 학위 이상 소지자는 2년) 이상 종사한 자
   1. 부동산개발업을 하는 법인의 예시 : 등록사업자, 주택건설사업자, 대지조성사업자, 건설업자, 건설업자, 부동산개발업자
   2. 부동산개발업을 하는 법인의 사업실적 또는 매출액
      1. 최근 5년 이내 건축연면적 5천 제곱미터 또는 토지면적 1만 제곱미터 이상
      2. 최근 5년 이내 부동산개발부문 매출액 150억원 이상
      3. 부동산관련분야 : 경영학, 경제학, 법학, 부동산학, 지리학, 도시공학, 토목공학, 건축학, 건축공학, 조경학의 10개 학과와 그 외에 국립대학에 개설된 10개 동일학과의 전공필수과목 중 16개 과목(48학점)을 이수한 경우 
3. 「건설기술진흥법」 제2조 제8호에 따른 토목ㆍ건축ㆍ국토개발 분야의 고급기술자 이상
4. 건축사
5. 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 기관 등에서 부동산의 취득ㆍ처분ㆍ관리ㆍ개발 또는 자문 관련 업무에 종사한 자로서 국토교통부장관이 정하여 고시하는 기준에 해당하는 자
   1. 국가
   2. 지방자치단체 : 일반직 5급(7급)이상 공무원으로 부동산개발에 필요한 제도의 수립, 운용, 인가 등에 관한 업무에 3년(5년)이상 경력자
   3. 법 제4조 제1항 제2호에 따른 공공기관
   4. 법 제4조 제1항 제3호에 따른 지방공사 및 지방공단 : 개발관련업무에 10년 이상 종사한 자
   5. 영 제9조 제2항 제4호 및 별표1 부동산개발 실무 제6호에서 “부동산개발에 관한 사업실적ㆍ매출액이 국토교통부장관이 정하여 고시하는 규모 이상인 부동산개발업을 하는 법인 또는 개인사무소에서 부동산의 취득ㆍ처분ㆍ관리ㆍ개발 또는 자문 관련 업무에 7년 이상 종사한 자